政府為了打壓投資客，祭出了諸多政策如第二戶貸款額度緊縮、不得以優惠利率承做等，但最有效的還是即將在100年6月1日正式上路的特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅），雖然近期因為買、賣雙方的預期價格落差大，導致成交量大幅萎縮，還無法看出奢侈稅對房價的具體影響，但在前一波房價漲幅過大的區域，預期房價應有下修的空間。
在這一波房市混沌未明的時刻，依據以往經驗法則，捷運站附近的房價，在景氣不佳時，房價仍有一定的支撐，但在景氣好轉，房價上漲幅度多半比無捷運題材來的高。
新北市目前規劃中的捷運「三環三線」，可以多多參考。
三環三線示意圖，載錄自：新北市政府交通局網站http://www.traffic.ntpc.gov.tw/_file/1559/SG/42143/FG0000001559000006_2_4.html
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